Türkiye'nin en köklü zemin araştırma ekiplerinden Zemin Teknik'in inşaat markası. Riskli binanızı, altındaki zemini kendimiz ölçerek, 2018 deprem yönetmeliğine uygun ve şeffaf bir sözleşmeyle yeniden inşa ediyoruz.
İstanbul'daki riskli yapı stokunun büyük bölümü, yaşından çok yanlış zemin varsayımları yüzünden risklidir. Biz sondajı ve zemin etüdünü kendi ekibimizle yaparız; temel sistemi ve taşıyıcı sistem, tahmine değil ölçüme dayanır.
Kentsel dönüşümün her adımını — hukuki süreç, proje, zemin, yapım, teslim — kendi kadromuzla yürütüyoruz.
6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı tespitinden kat malikleri sözleşmesine, yıkımdan yeni binanın iskânına kadar tüm süreç tek elden.
İncele 02Apartman ve villa projelerinde proje, ruhsat, yapım ve iskân dahil anahtar teslim uygulama; TBDY 2018'e uygun betonarme tasarım.
İncele 03Deprem performans analizi, taşıyıcı sistem güçlendirme, cephe ve tesisat yenileme; yıkmadan güvenli hale getirme seçenekleri.
İncele 04Zemin Teknik ekibiyle parsel bazında sondaj, zemin etüdü raporu ve temel sistemi önerisi; tasarımın en alttan doğru başlaması.
İncele 05Belediye, yapı denetim ve tapu süreçlerinin yönetimi; kat maliklerine düzenli raporlama ve şeffaf takvim.
İncele 06Betonarme kaba yapıdan ince işlere, peyzajdan teslime kadar kendi ekip ve ekipmanımızla taahhüt hizmeti.
İnceleKat malikleri için karmaşık görünen süreci öngörülebilir bir takvime çeviriyoruz. Ayrıntılar için kentsel dönüşüm sayfası.
Ücretsiz yerinde inceleme, bina yaşı ve zemin bilgisi.
Lisanslı kuruluşla tespit, Bakanlık onayı ve tapuya şerh.
Kat karşılığı / hasılat paylaşımı; noter onaylı sözleşme.
Zemin etüdü, mimari-statik proje, belediye ruhsatı.
Kira yardımı, güvenli yıkım, betonarme kaba ve ince inşaat.
Yapı kullanma izni, kat mülkiyeti, anahtar teslim.
İstanbul Anadolu Yakası'nda kentsel dönüşüm kapsamında yeniden inşa edilen apartman projeleri.
01Riskli yapı tespitiyle yıkılan apartmanın yerine TBDY 2018'e uygun, betonarme yeni konut bloğu.
02Kat malikleriyle imzalanan sözleşme çerçevesinde proje, ruhsat ve yapımı tek elden yürütülen konut projesi.
Heykel Yapı, 2007'den beri 10.000'i aşkın zemin etüdü ve sondaj projesi tamamlamış, Türkiye'nin ilk ruhsatlı sondaj gemisinin sahibi Zemin Teknik'in markasıdır. Her yapımızın altında kendi ölçtüğümüz zemin vardır.
Adresinizi ve binanızın yaşını yazın; riskli yapı durumu, zemin bilgisi ve kentsel dönüşüm seçeneklerini içeren ön değerlendirmeyi 3 iş günü içinde paylaşalım.